Home Staging: Optische Inszenierung, die Wirkung zeigt
Steigern Sie die Nachfrage nach Ihrer Immobilie durch Wohlfühlatmosphäre
Der Homestager ist Ihr erfahrener Verkaufsbeschleuniger für Immobilien. Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance! Dieses geflügelte Wort trifft in vielen Lebensbereichen den Kern der Wahrheit, so auch beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses. Damit Sie in kürzester Zeit den bestmöglichen Preis erzielen können, setzen wir Ihre Immobilie so in Szene, dass sich potenzielle Käufer auf Anhieb wohl fühlen. Externe Studien aber auch unsere langjährige Berufserfahrung belegen, dass Emotionen den größten Einfluss auf unsere Kaufentscheidungen haben. Das ist schon lange kein Geheimnis mehr. Zeigen Sie Ihre Immobilie von ihrer schönsten Seite und profitieren Sie von einer höheren Nachfrage, kürzeren Verkaufszeiten und bestmöglichen Preisen: ein Topf mit Blumen neben der Eingangstür, innen eine gepflegte Wohnung mit freundlichen Möbeln und frisch geputzten Fenstern. Beides hilft beim Verkauf, denn erstens kann sich der Interessent auf diese Weise die spätere Nutzung besser vorstellen und zweitens schließt er daraus, dass Sie als Verkäufer Ihr Objekt schätzen und es gut erhalten übergeben werden. Home Staging setzt Ihre Immobilie perfekt in Szene und taucht sie in ein freundliches Licht. Mit Home Staging wird eine besondere Wohlfühlatmosphäre geschaffen und das Objekt optisch aufpoliert.
Dies geschieht, indem zum Beispiel einige Möbel, Accessoires, Vorhänge etc. entfernt oder ausgetauscht werden. Kleine, gut arrangierte Details erzielen große Effekte. Ob Home Staging für Ihre Immobilie sinnvoll ist, entscheiden wir mit Ihnen gemeinsam. Home Staging entfaltet seine Wirkung natürlich besonders bei Besichtigungen, aber auch bereits im Internet. Hier verweilen Interessenten im Schnitt nur 1 oder 2 Sekunden bei einer Immobilie, um dann zur nächsten überzugehen. Es sei denn, den Betrachter spricht das Foto besonders an.
Die wichtigsten Vorteile von Home-Staging
Steigert die optische Attraktivität Ihrer Immobilie
Steigert die Nachfrage
Signalisiert dem Immobilienkäufer einen gepflegten Zustand und gibt ihm ein Gefühl der Sicherheit
Überschaubare Investition, die den erzielbaren Verkaufspreis um bis zu 10 % steigern kann
Optisch aufgefrischte Häuser und Wohnungen verkaufen sich im Schnitt schneller
Daneben gibt es auch viele kleine Kniffe und Tipps mit denen Sie Ihre Immobilie auf Fotos und bei Besichtigungen optisch attraktiver gestalten können.
Und tatsächlich, um das Beispiel vom Anfang aufzugreifen:
- Auf Ablagen sollten sich zum Beispiel keine oder nur wenige Dinge befinden.
- Die Räume sollten nicht zugestellt sein.
- Der Balkon, der Rasen oder der Garten sollten gepflegt sein.
Und tatsächlich, um das Beispiel vom Anfang aufzugreifen:
- Ein Topf mit blühenden Blumen im Eingangsbereich ist eine wunderbare Visitenkarte und bewirkt einen guten ersten Eindruck.
