Immobilie verkaufen in Köln

Wir finden die idealen Käufer für Sie

Ihr Eigentum soll in gute Hände übergehen - zum bestmöglichen Preis. Davon profitieren alle Beteiligten.
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Voller Einsatz für Ihre Werte

HAMBLOCH IMMOBILIEN - Ihr Maklerunternehmen für den Kölner Nordwesten

Schön, dass wir uns kennenlernen!

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Wir, Heike Hambloch, Immobilienmaklerin und Wertermittlerin für Immobilien - IHK geprüft, und Lisa Hambloch, Immobilienkauffrau - IHK geprüft, sind Ihre Partnerinnen, wenn Sie Wohnimmobilien in Köln verkaufen möchten. Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke sind bei uns in besten Händen. Wir bieten Ihnen eine funktionierende Vermarktungsstrategie und vollen Service von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur Verkaufsabwicklung - zügig, qualitätvoll und mit einem ausgereiften Plan.

Was macht uns so besonders? Wir sind ein Familienunternehmen der etwas anderen Art. Unsere Familie ist seit Jahrzehnten im Baugewerbe und in der Hausverwaltung tätig, die Entwicklung in die Immobilienvermittlung war der jüngste, logische Schritt. Unser eigener Immobilienbesitz umfasst Ein- und Mehrfamilienhäuser in Vogelsang, Ehrenfeld und Nippes; wir sind selbst Immobilienverkäufer und wissen daher aus erster Hand, was unsere Kunden erwarten.

Warum wir die richtige Wahl sind

  • Jutta G

    in der letzten Woche

    Menschlichkeit, Freundlichkeit und hohe Fachkompetenz, das zeichnet Frau Heike Hambloch aus.Bei dem Verkauf unserer Immobilien wurden wir hervorragend begleitet und Schwierigkeiten wurden gekonnt von ihr gemeistert.Danke, eine klare Empfehlung für Immobilien Hambloch.

  • Norbert K.

    vor einem Monat

    Als Erbengemeinschaft mussten wir neben einem Haus auch mehrere Grundstücke verkaufen. Die Herausforderung bestand darin, dass das Grundstück - auf dem auch das Haus stand - geteilt und neu vermessen werden musste.Der Vorgang war so komplex, dass wir uns professionelle Hilf…

  • Beate Bealicious

    vor einem Monat

    Liebe Frau Hambloch, ganz herzlichen Dank für die persönliche und sehr professionelle Begleitung unserer Verkäufe. Beide Veräußerungen waren mit einigen Herausforderungen verbunden - bestimmt nicht immer einfach, aber für alles wurden zielgerichtete und zeitnahe Lösungen gef…

  • Gregor Küffler

    vor einem Monat

    Super zufrieden. Heike hat einen für uns als Verkäufer komplizierten Fall ideal gelöst und auch trotz der langen Dauer ohne Stress erfolgreich zu Ende gebraucht. Danke

  • Bora Ceray

    vor 7 Monaten

    Die Betreuung während des gesamten Kaufprozesses war äußerst professionell, zuverlässig und sehr angenehm. Die Kommunikation verlief jederzeit transparent, schnell und effizient. Vielen Dank für die hervorragende Unterstützung - sehr empfehlenswert!

  • Norbert Jendrny

    vor 7 Monaten

    Unsere Entscheidung, für den Verkauf unserer Wohnung Frau Hambloch zu beauftragen war genau richtig. Von Beginn an war alles zu unserer vollsten Zufriedenheit. Sie war immer ansprechbar, Fragen wurden unmittelbar beantwortet und ihre Beratung war kompetent und für uns perfek…
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So funktioniert der Immobilienverkauf mit uns
7 Schritte zum Erfolg

Unser Versprechen an Sie: Qualität, Fairness, Transparenz

Vertrauen ist die Grundlage für gute Zusammenarbeit. Das wissen wir aus jahrzehntelanger Erfahrung in der Unternehmensführung. Für alle, die uns noch nicht aus eigener Erfahrung kennen, geben wir ein Versprechen ab, an dem wir uns messen lassen:
1. Wir betreuen Sie mit hoher Qualität. Daher sind wir für Ihre Fragen und Wünsche tagsüber immer erreichbar. Wenn Sie uns kennenlernen möchten, machen wir einen Ersttermin innerhalb von Stunden möglich.

2. Wir vermarkten transparent. Sie können Ihr Leistungspaket nach Ihren Anforderungen zusammenstellen und erhalten von uns fundierte Beratung zu allen Einzelheiten. Die Verkaufsstrategie definieren wir gemeinsam. Sie behalten jederzeit Kontrolle über den Prozess.
3. Wir kennen uns im lokalen Markt aus. Ganz bewusst haben wir uns auf den Kölner Nordwesten spezialisiert, weil wir hier mit eigenen Immobilien vertreten sind, jede Wohnlage gut kennen und mit den Menschen vor Ort eng vernetzt sind.

4. Wir sind jederzeit fair zu allen Beteiligten. Dazu gehört, dass wir klar kommunizieren und für jede Verkaufssituation eine angemessene Lösung entwickeln. Sie können sich auf unsere Aussagen jederzeit verlassen.

Wir vermarkten Ihre Immobilie – mit funktionierendem Konzept
und guten Aussichten auf den besten Preis

Unsere Leistungen in 10 Punkten

  1. Fundierte professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie über Hambloch Immobilien, und Preisfindung auf Grundlage Ihrer Präferenzen und unserer lokalen Marktkenntnisse

  2. Festlegung der Verkaufsstrategie, Gestaltung der Provisionsanteile und Verabredung des Vorgehens bei mehreren Bietern

  3. Optimale Herrichtung Ihrer Immobilie zum Verkauf – über klassisches Home Staging, das Innenräume neutral und wertig in Szene setzt, aber auch über Beseitigung von Baumängeln, wenn dies den Verkaufspreis angemessen steigert

  4. Präsentation Ihres Objekts in einem hochwertigen, ansprechenden Exposé: Innen-, Außen- und auf Wunsch auch hochwertige Luftaufnahmen werden von uns beauftragt und bearbeitet, 3D-Grundrisse und virtuelle Rundgänge erstellt
  1. Bewerbung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung über verschiedene Kanäle – online und offline, auch über Nachbarschaftsinformationen und Flyerverteilung

  2. Beschaffung aller rechtlich notwendigen Dokumente und aller verfügbaren weiteren Unterlagen für den Verkauf

  3. Bonitätsprüfung der Interessenten und Vorauswahl nach abgestimmten Kriterien

  4. Organisation und Begleitung von Besichtigungen vor Ort ggf. im Einzeltermin mit rechtlichen und gesundheitlichen Sicherheitsvorkehrungen

  5. Durchführung der Verkaufsverhandlungen, Vorbereitung des Notarvertrags und Abstimmung des Notartermins

  6. Organisierte, reibungslose Übergabe des Objektes und Nachbetreuung
Glückliches Ehepaar vertraut auf Immobilienmakler Muster Immobilien

Wer gut zuhören kann, kann gut verkaufen

Ein Immobilienverkauf ist für private Eigentümer oft die größte Finanztransaktion ihres Lebens. Es ist daher alles andere als egal, an wen man sich wendet, wenn die eigene Immobilie den Besitzer wechseln soll. Wir hören Ihnen genau zu und machen keine Versprechungen, die nicht zu halten sind. Stattdessen setzen wir auf realistische Preisfindung, hochwertige Präsentation und zielgerichtete Auswahl der Interessenten.

In die Verkaufsstrategie beziehen wir Sie eng ein, denn nur, wenn Sie genau wissen, wie wir vorgehen, haben Sie jederzeit ein gutes Gefühl bei der Vermarktung. Wir erledigen sämtliche Arbeit für Sie – und trotzdem bleiben Sie jederzeit eingebunden und können sehr viel vorab mitbestimmen. Einzelleistungen, die andere besser können als wir, beziehen wir von qualifizierten und zuverlässigen Spezialisten.

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Wir verkaufen Ihre Immobilie diskret - mit guten Kontakten und Fingerspitzengefühl

Es gibt gute Gründe, nicht über den Markt zu gehen

Im Kölner Immobilienmarkt ist es eng – und ein öffentliches Angebot daher für manche Eigentümer nicht die richtige Wahl des Weges. Denn gerade in Stadtvierteln mit funktionierenden Nachbarschaften macht eine Nachricht schnell die Runde und zieht enorme Aufmerksamkeit auf sich. Wir kennen das, denn wir leben und arbeiten in Vogelsang, dem „kölschen Dorf in der Stadt“. In Nippes, Lövenich oder Ehrenfeld ist es aber nicht wesentlich anders. Ein diskreter Verkauf bietet sich an,

  • wenn Sie kein Aufsehen erregen wollen. Sie ersparen sich damit Anfragen unter Zielpreis von Nachbarn, Bekannten und manchem falschen Freund – und den moralischen Druck, der bisweilen dabei aufgebaut wird.

  • wenn Sie genaue Vorstellungen von Ihrem Käufer haben. In unserem Interessentenkreis können wir genau vorselektieren, auf welche potenziellen Interessenten Ihr Angebot passt.

  • wenn Sie einen Ruf zu verlieren haben. Gerade bei Menschen mit hoher Reputation kann eine Verkaufsabsicht schnell fehlgedeutet werden. Mit Diskretion vermeiden Sie Gerüchte.
Auch bei einem diskreten Verkauf bleibt die Entscheidung ganz bei Ihnen. Wir gehen bei der Kontaktaufnahme mit den Interessenten behutsam vor und schaffen im Vorfeld Vertrauen auf beiden Seiten.
Unsere Leistungen sind dabei grundsätzlich ähnlich wie bei einer öffentlichen Vermarktung, sie beziehen sich aber auf eine spitzere Zielgruppe und Sie benötigen keine Werbung.

HAMBLOCH IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland - IVD

Unser Qualitäts-Zertifikat bestätigt, dass wir die strengen Aufnahmekriterien des Verbandes erfüllen.
Um Verbandsmitglied zu werden und das IVD Markenzeichen führen zu dürfen, müssen Antragsteller ihre Sach- und Fachkunde nachweisen und genaue Satzungs-, Standes- und Wettbewerbsregeln einhalten.

Ihre Ansprechpartnerinnen im Kölner Nordwesten

Wir sind an Ihrer Seite und bleiben es

HAMBLOCH IMMOBILIEN – das steht für engagierte Immobilienvermittlung mit individueller, familiärer Betreuung. Wir setzen uns im Detail mit Ihrer Situation und Ihren Wünschen auseinander, gehen mit Ihnen Schritt für Schritt bis zum Erfolg und kümmern uns mit ganzem Einsatz auch um scheinbare Kleinigkeiten. Für die optimale Verkaufsstrategie nutzen wir unsere profunden Marktkenntnisse und einen jahrzehntelangen Immobilien-Hintergrund, mit dem wir auch ungewöhnliche Lösungen möglich machen.
Wir sind für Sie im linksrheinischen Köln tätig, insbesondere in den nördlichen und westlichen Stadtteilen Vogelsang, Bickendorf, Ossendorf, Ehrenfeld, Neuehrenfeld, Bocklemünd/Mengenich, Bilderstöckchen, Longerich, Nippes, Niehl, Riehl, Weidenpesch, Mauenheim, Lövenich, Weiden, Braunsfeld, Müngersdorf, Widdersdorf, Junkersdorf, Lindenthal.

Möchten Sie ein erstes Gespräch mit uns führen? Wir sind gerne für Sie da und freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen! Sie erreichen unser Büro unter:

Tel.: 0221/733541
Mail: info@hambloch-immobilien.de
HAMBLOCH IMMOBILIEN ist Mitglied im IVD-Verband.

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Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.